不動産に関する事なら愛英不動産・名古屋市内全域対応可能
仲介からお急ぎの場合、買取にも対応いたします。
不使用資産（不要不動産）の売却も得意としています。
特に相続した賃貸物件（一棟）の買取にも力を入れています。
相続したが賃貸物件がガラガラ・修繕が必要だ。中々、入居が決まらないなど
相続した不動産が生活の負動産になって重荷になっているなんてこと、ありませんか？
当社なら適切なアドバイスを行い稼働率アップのお手伝いをいたします。
もちろん、不要であったり収益率や稼動率アップの手続きや費用面がご心配な方は
現状（ガラガラ状態のまま）で当社にて買受も可能です。
お客様の中には相続した不動産だから所有し続けたいとの思いが有ると思いますが
相続税納付後に上記の様な不動産を所有するに辺りもっと、詳しい専門の不動産会社があれば真っ先に売却していたが
何処も、だれもアドバイスが無く、親から相続したものを引き継ぐのが当たり前と考えておられました。
しかしながら、その状況で低稼働率の不動産の固定資産税や、修繕費・返済金・入居に関する費用を考えてみれば
最初に売却行い負担を少なくし、その他の資産状況を考えてから納税計画を建てたほうが最終的に、手残り金が多くなることを知らずにおられました。
当社からのアドバイスやお客様の税理士さんとも何度も打合せを行うことや今後のキャッシュフローを計算し
当社からの提案を表などにまとめて説明した所、とてもわかりやすい。
こんなに節税が出来るとは考えていなかった。などお客様にも大変、喜んで頂きました。
低収益率物件をお持ちの方は、入居されない理由や問題点を見ずに入居された時の収益金額を見て現在も、空室の状態が何故、継続しているのか？
具体的な考えずにお見えになられます。
よくあるケースが入居されずに家賃設定だけ、どんどん下がり地域最安値の賃貸物件となっていませんか？
最安値でも入居者がいない。以前、ずーと空室状態・大きな財産です。きちんと考えましょう！
当社なら出来る限りご所有者のご負担を少なくすることを第一に考えていますのでお気軽にお問い合わせください。
もちろん、通常での売却や通常の不動産売却も得意としています。
株式会社愛英不動産
〒465-0053 担当、浅井まで
名古屋市名東区極楽３丁目９６番地１ ヒルズ愛英１階１０３号室
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