使用されていない不動産はありませんか？使用していないので売りたい。現状の維持管理ができない。修繕に多大な必要が掛かる。なんてお考えはありませんか？
どんな不動産でもご相談ください。当社での事例をご紹介いたします。
事例その１
先祖代々使用していない土地があり崖地だったため放置していました。が息子さんの大学入学を機に入学金や下宿代など大きな金銭が必要となったため。
当社へ以前の取引がありましたお客さまよりご紹介にてご来店・ご相談がありました。
当初は上記の土地をご所有されている事を聞かされていないため、ご自宅の一部を分筆し売却を行う予定でした。
が、お話をお聞きするうちに上記内容の土地所有を他の場所にご所有されていることをお聞きし造成や擁壁など大変な部分は多々ありましたが現状有姿にて当社にて購入させていただきました。
事例その２
西三河地域での先祖代々所有されている（空家期間18年・築50年）の古アパート・世帯数8件中入居３軒の連棟式長屋をご所有されていました。
現状、固定資産税と同額の賃料で入居者の修繕費はすべて赤字。ご相談時、ご所有不動産の管理会社（不動産会社）より入居率アップと現状修繕が必要のため
数千万円の修繕見積が届いており困ってお見えになりました。
当初はこの修繕が適正か？否か？を判断したく数多くの不動産会社へ連絡し当社へ来られました。
当社からは築50年超の木造アパートを多大な費用を掛け修繕する事はあまり得策ではない。又、金融機関などでの融資の建物償却年数上難しいと説明をさせていただきました。
その中でご家族の中でこれ以上の負担と負債を抱えていくのは無意味との判断となり現状で売りたい。とのお話となりましたが入居率や上記内容での販売価格は
一般相場より安価となってしまいもったいない。とのお話をさせていただき最終的に当社にて土地の相談より建物解体費用を引いた金額で当社にて購入差させていただきました。
当社では５年をめどに現入居者さまが退去させた場合、駐車場用地として購入いたしました。
その他成功事例は多くあり解決事例も多数ございます。当社は依頼者の状況やご希望に出来だけ添えるように考え日々、業務を行っています。
名古屋市名東区極楽三丁目96番地１（〒465-0053）
株式会社愛英不動産
TEL０５２－７５３－８５８８
担当、浅井まで
当社では不動産を再生する事を得意としています。ですので今まではご紹介などでの取り扱いがほとんどでした。
がホームページにてご紹介いたします。又、ご縁でお取引ができる事を祈念します。
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担当、浅井英之 不動産売却業務一筋で２７年です。(^^)/
