本日は名古屋市千種区のお客様より売却相談を頂きました。
駅まで近く徒歩圏内の物件
最近人気の名城線沿いの不動産
古家付の不動産で現状での売却をご希望されてお見えになり
築50年近くの古家付住宅・境界も不明瞭・ご所有者さまの部分も先代の父親のまま
相続登記や測量・解体・滅失など行うことは多く、ご所有者さま余り手を掛けたくない。
また、面倒な手続きはこちらでお願いしたい。というご要望があり全ての手続きを当社に任せて頂くことになりました。
必要な費用はお支払するから愛英不動産さんで行ってください。とあり測量・建物解体後の滅失登記は当社提携土地家屋調査士事務所へ
登記に関しては戸籍取得は当社にて行い相続登記は司法書士事務所へお願いする事に
また、おからだも悪く出来るだけ早目の売却をご希望されていました。
売主さまは、このコロナウィルス問題で時期が悪いので売れますか？との質問に
当社での回答は、不動産自体の動きは少し以前より悪いですがお客様のご所有されているエリアは現在、売りに物も狭く
全く、新築住宅の施工経歴が最近無いエリアの為、相場であれば早期的に成約は可能と考えています。と回答させて頂きました。
ご依頼の御座いました不動産は少し小さめですが駅まで徒歩圏内
整形地・最近２年間での新築住宅着工件数は０
中古住宅の売出気営の０
中古マンションでの売り物はチラホラありますが購入層がマンションと土地では完全に違うため、
強気な販売が可能と考えまた、土地面積の小さめですので３階建て住宅での販売を予想
学校区も同区内では２番目に任意学区の為、早期的な取引が可能と思い
実際にも売主さまにも喜んで頂けるための結果を出せるように当社も頑張りたいと考えています。
想定される建物図面を作成し建築会社は決めず、当社だから出来る提案型営業で早期成約を目指します。
名古屋市名東区・千種区・天白区の不動産売却は名東区極楽の愛英不動産にお任せください。
無料査定・無料相談実施中
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名古屋市名東区を中心に名古屋市内全域対応いたします。
連棟式建物喜んで買取致します。・天白区・日進市・長久手市の不動産売却は是非、当社にお任せください。不動産売却専門会社だから出来る事があります。
任意売却から相続・住替え・買換え・仲介・買取即対応いたします。
株式会社愛英不動産
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