愛英不動産・買取８つのメリット

メリット１・仲介手数料がかかりません。

当社が自社で直接お客様の不動産を買い取りしますので仲介では有りません。従って仲介手数料は発生しません。

当社の買取の場合、仲介手数料不要ですのでその分、お客様の実際の手残り金が多くなります。

例）不動産価格が2,500万円とすると仲介ですと仲介手数料が874,800円必要となってきます。

ですので手渡残り金が24,125,200円となりますが当社買取の場合、2,500万円そのまま金額をお渡しできます。

（※買取時には別途諸費用が発生します。諸費用は担当営業にお尋ねください。例、印紙代金・印鑑証明書第など）

メリット２.お取引の決済時（物件引き渡し時）に現金払いが出来ます。

不動産の売却では一般的にご契約時の手付金と不動産引き渡し時の残金の２回に分けて金銭をお渡しする事が通例です。

私達は、お支払方法や金額などもお客さまのご意見を慎重しお打合せ時に決める事が出来ます。

現地査定後に契約を行い現金でのお支払も可能です。又、空家だったり空地の場合は一括にて代金の支払いを行う事も珍しくはありません。のでお気軽にご相談ください。

契約から引き渡しまで当社専属担当者が最後までサポート致しますので安心してお取引が可能となります。

メリット３.秘密厳守！！個人情報も当社なら万全です。

個人情報の取扱いに従事者すべて最新たる注意を計り徹底した管理状態にて業務を遂行しています。

お客様の情報が洩れたりする事はありません。

このサイトもhttpからhttpsに自動変換されセキュリティーにて個人情報が漏れないようにホームページも作成しています。

ですのでhttpのホームページ会社は全くセキュリティーがなされていない事と簡単にわかる筈です。

メリット４.売却後の契約者不適合責任（瑕疵担保責任）はありません。

仲介での売却の場合、目に見えない傷・シロアリの害・雨漏り・水漏れ・などの不具合が発見された場合瑕疵担保責任が発生し売主さまへ思わぬ費用が請求される場合が有ります。

しかし、購入者は不動産のプロの愛英不動産（当社です。）ですのでその負担もございませんのでお任せください。

メリット５.現状有姿渡しが原則です。（そのままの状態でOK)

不動産に傷みなどが有ったとしても当社がすべて直しますのでご安心下さい。

又、室内に不要となった家具・家財なども当社で処分しますのでご安心下さい。

（但し、不用品に関してはご処分させて頂く際に家財処分承諾書を頂く場合がございます。）

メリット６.スケジュールはお客様に合わせる事が可能です。

契約後物件引渡しまでの日数をお客様に合わす事が可能です。

余り急いで無理に仮住まいをされるよりきちんとしたスケジュールを組む事が一番大切です。

※次の住まいを探す事が一番優先だと考えています。

※当社独自の代金前払いサービスをご利用ください。

メリット７.お急ぎの場合、当社独自の代金前払いサービスをご利用ください。

代金決済時より物件引渡しを最大約３か月猶予させて頂く内容です。

代金前払いサービスでお引越しも余裕をもって考える事が可能となります。

メリット８.引っ越し代金一部当社負担サービス（最大300,000円）

インターネット経由にて当社にて不動産の買取契約をさせて頂いたお客様にもれなく

引越し費用を当社は一部ご負担させて頂くサービスです。

その場合、売買代金以外にも瑕疵担保免責・引越し費用一部負担など売買代金以外にも多くのメリットがあります。

引越し費用サービスに関してはいくつかの決まり事が御座います。

１.引越し業者は何処でも構いませんが当社がご紹介した引越し業者であり且つ、引越し日を事前にお伝え頂き始めて受けれるサービスです。（大手引越業者の殆どの会社と当社と提携済みです。）

２.引越費用に関しては基本サービス料金とします。

対象不動産に関する引越し費用が対象ですので他の引越しの場合には対象外となります。

又、引越し費用とは基本サービスですのでオプション費用は対象外とさせて頂きます。

３.引越し費用に関しては当社との不動産売買契約締結日以降での引越し代金となります。

４.既に空家の場合は対象外となります。

５.負担対象金額の上限は300,000円以内とします。(消費税を含む）または実費の低い方が対象となります。