店舗付き住宅とは一般的に1階が店舗、2階が住居になっている不動産を言います。又、一般住宅の同一敷地内に別棟や一部増築を行い一部を店舗や事務所形式となっている不動産を言います。昭和50年代後半から平成初頭までこのような形式で連棟式建物で3軒が引っ付いている不動産も店舗付き住宅に含みます。
当社ではこのような不動産を探しています。
通常はこの形式での不動産は不動産会社は取り扱いづらく実際の売買は難しく数えるほどしか実例は少ないかと思います。当社なら喜んで買受いたします。
築年数が古く傷んでいる・改装など相当にかかりそうで長い期間空家状態だ。という部兼でも構いません。
当社なら自社にて購入し長期的に保有を考えています。
具体例1 昭和56年の連棟式建物の3軒長屋のうち2件をご兄弟にてご所有され現在空家で約15年も手入れがなされていらず相当に傷んでいる状態・・・・当社にて2件まとめて購入させていただきました。購入後、室内の動産類撤去や室内の解体に約1カ月が掛かり室内は完全たるスケルトン状態。
外壁なども自社にて張り直し耐震補強をしました。
現在は時間貸のコミュニティースペースに改装・まだまだ稼働は2割ほどですが長い時間をかけて稼働率を上げていきたいと考えております。敷地内の花壇は駐車場スペースとし月極と時間貸駐車場に施工しました。
この様にご自身であきらめていた不動産も当社なら再生を行い使用していきますので不動産を売却したい。とお考えのお客様は是非、当社にお任せください。
株式会社愛英不動産
名古屋市名東区極楽三丁目96番地1 ヒルズ愛英1-103
TEL052-753-8588
フリーダイヤル0120-281-758(愛知県内からの無料通話ができます。)担当、浅井まで